Unsere bisherigen Arbeiten und Aktivitäten von 1996 bis heute

Activ Gastro HOTEL Immobilier, spezialisiert für Hotelverkauf (seit 1996) und die Schwestergesellschaft TOP Suisse Immobilier (seit 2001) haben rund 800 Mandate für Bankinstitute, Versicherungen, Konkurs- und Betreibungsämter, Firmen und Privatpersonen ausgeführt.

Die beiden Gesellschaften arbeiten Hand in Hand und profitieren dabei von vielen Synergien.
Wir verkaufen Hotels und bieten wir z.B. Hotel- und Restaurantobjekte mit Umnutzungspotential zusätzlich bei  TOP Suisse Immobilier im Markt als Wohn- oder Geschäftsliegenschaft mit anderen Nutzungsmöglichkeiten im Immobilienmarkt an.

Hier ein Überblick unserer bisherigen Geschäftsaktivitäten:

Liegenschaftsverkauf

  • Hotels
  • Restaurants
  • Nachtlokale
  • Mischliegenschaften

Betriebsführung durch Activ Gastro HOTEL Immobilier

  • Hotels
  • Restaurants

auf eigene Rechnung, im Management oder für Konkursämter

Kauf durch Activ Gastro HOTEL Immobilier

  • Hotel- und Restaurantliegenschaften

Liegenschaftsbewertungen

  • Hotels
  • Apparthotels
  • Motels
  • Restaurants
  • Bars
  • Cafés
  • Night-Clubs
  • Dancings
  • Projekte für Hotels und Restaurants
  • Campings

Activ Gastro HOTEL Immobilier ist als Liegenschafts-Bewerter für «Spezialobjekte im Tourismusbereich» bei verschiedenen Banken akkreditiert.
Siehe auch unser Manual: ISBN 978-3-906112-15-2

Diverses

  • Umnutzungsstudien
  • Betriebs- und Marktanalysen
  • Erarbeitung von Umsatzsteigerungs- und Werbeideen
  • Coaching der Betriebsleitung
  • Beurteilung / Plausibilisierung von Businessplänen
  • Unterstützung bei der Finanzierungssuche
  • Begleitung bei Betriebseröffnungen
  • Beurteilung von Umbauprojekten
  • Ausarbeitung von Betriebszusammenarbeitsmöglichkeiten
  • Beratung und Analyse der Betriebe und der Liegenschaften die schon in wirtschaftlichen Schwierigkeiten stehen oder sich grössere Probleme abzeichnen, die die Existenz des Betriebes bedrohen könnten, resp. Vermeidung einer Verwertung / Liquidation.
  • Suche von Käufern vor amtlichen Verwertungen und zum Bieten an der amtlichen Versteigerung.
  • Beratung von Gläubigern über das Vorgehen bei amtl. Verwertungen, z.B. Steigerungsschritte, Vorbereiten von diversen Szenarios, usw.
  • Putz- und Umgebungsarbeiten
  • Schulung der USPI Immobilien-Bewerter, Bank-Mitarbeiter (Kreditverantwortliche, Sachbearbeiter, usw.), im Bereich der Bewertung von Hotel- und Gastgewerbeliegenschaften.
Spezialfinanzierungen
Seit der Gründung arbeiten die beiden Firmen Activ Gastro Hotel Immobilier als auch die Schwestergesellschaft TOP Suisse Immobilier für die für Recovery Abteilungen von Banken und Versicherungen, dabei erarbeiteten wir uns ein sehr grosses Know-how im Bereich Sanierungen sowie rund um die Themenbereiche vor, während oder nach Konkurs / Pfändung / Verwertung.

Wie z.B.

  • Suche von Käufern im Freihandverkauf vor amtlichen Immobilienverwertungen oder zum Bieten an Versteigerungen mit dem Ziel, dass die Grundpfandgläubigerin das Objekt nicht in den Eigenbestand übernehmen muss.
  • Beratung von Gläubigern über das Vorgehen bei amtl. Verwertungen, z.B. Steigerungsschritte, Vorbereiten von diversen Szenarios, usw.
  • Übernahme des Objektes von A bis Z oder nur von Teilbereichen mit dem Ziel, die Liegenschaft bestmöglich im Markt zu platzieren.
  • Verwaltung: Wir kümmern uns um die Verwaltung der Liegenschaft (technisch und/oder administrativ)
  • Markttauglichkeit verbessern: z. B. Reinigung, Entsorgung von Einrichtungsgegenständen, Umgebungsarbeiten, kleinere Reparaturen ausführen, usw.
  • Vermarktung und Verkauf: Activ Gastro HOTEL Immobilier, Ihr Spezialist für Hotel- und Restaurantliegenschaftsverkäufe wie auch Top Suisse Immobilier (für Wohn- und Geschäftshäuser, Umnutzungen, usw.) verfügen über ein langjähriges, umfangreiches und fundiertes Marktwissen sowie breit abgestützte Kontakte zu Privat-Interessenten, Investoren, nationalen und internationalen Hotel- und Restaurantbetreibern, usw.
    Mit entsprechender Vollmacht schliessen wir den Verkauf der Liegenschaft beim Notar selbstständig ab und übergeben das Objekt dem Kunden.
 Weiter haben wir praktische Erfahrung mit:
  • WEG
  • Altlasten
  • Gebäude- und Altertümerschutz
Mit unseren Standorten in Gstaad, Solothurn und Neuenburg sind wir in der Deutsch- und in der ganzen Westschweiz tätig.
Wir sind auch offen für neue Aufgaben: Sehr gerne übernehmen wir weitere spezielle Mandate „sur mesure“.
Activ Gastro HOTEL Immobilier und TOP Suisse Immobilier sind die kompetenten, seriösen Partner für praktische, konkrete und greifbare Lösungen im Tourismus- und Immobilienbereich.
Wir bieten Ihnen eine transparente Vorgehensweise gepaart mit der allergrössten Diskretion, auch betreuen wir Sie jederzeit persönlich, kompetent, unkompliziert, ehrlich und offen.

Unsere Schwestergesellschaft TOP Suisse Immobilier führte seit der Gründung 2001 die folgenden Arbeiten aus:

  • Verkauf

Bauland, Landwirtschaftsland, Einfamilien-, Reihen-, Mehrfamilien- und Herrschaftshäuser, Schlösser, Wohnungen, Supermärkte, Geschäftslokalitäten, Büros, Industriebauten, Zahnarztpraxis, alte Bauernhäuser, Abbruchobjekte

  • Liegenschaftsverwaltung

Mehrfamilienhäuser, Wohnungen, Geschäftsräumlichkeiten, Büros, Fabriken, Industriebauten

  • Kauf durch TOP Suisse Immobilier

Wohn- und Geschäftsliegenschaften, Bauland nur teilweise erschlossen

  • Diverses

Erschliessung von Bauland, Bauleitung bei kleineren Umbauten, Fertigstellung von Bauten nach Konkurs,  Baukreditüberschreitung, usw. Umnutzungsstudien, Entsorgung von Einrichtungsgegenständen, Maschinen, Installationen, usw. aus Gebäuden aller Art wie Fabriken, Wohnungen, Häuser, etc. Hauswartarbeiten für Mehrfamilienhäuser, Fabriken, Häuser, etc. Unterhalt und Reparaturen, Aufräumarbeiten, usw.
Suche von Büro- und Lagerräumlichkeiten, Suche von Mietern für Wohn-, Geschäftsliegenschaften und Büros

Wir sind die Sepzialisten für den Hotelverkauf in der genzen Schweiz seit 1996.
Nebst Hotels verkaufen wir auch Restaurants, bewerten Hotelliegenschaften & Gastroimmobilien, erstellen Umnutzungsstudien für Hotel- und Gastroobjekte, beraten Verwaltungsräte & Geschäftsführungen und vieles mehr…

Hier können Sie eine Zusammenfassung unserer bisherigen Aktivitäten als PDF herunterladen
Hotelverkauf durch Activ Gatro HOTEL Immobilier