Unser Angebot für Spezialfinanzierungs- und Recoveryabteilungen

Activ Gastro HOTEL Immobilier arbeitet seit der Gründung 1996 für Recovery-, Workout– und Spezialfinanzierungsabteilungen diverser Banken und Versicherungen. Dabei konnten wir uns ein sehr grosses know-how im Bereich Sanierungen sowie rund um die Themenbereiche vor-, während- und nach- Konkurs/Pfändung/Verwertung aneignen.

Zum Beispiel:

Beratung und Analyse der Betriebe

die schon in wirtschaftlichen Schwierigkeiten stehen oder sich grössere Probleme abzeichnen, die auch Existenz des Betriebes bedrohen könnten

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Das oberste Ziel für Betrieb und Sie als Auftraggeber/Gläubiger ist dabei die Vermeidung einer Verwertung / Liquidation.

Suche von Käufern vor amtlichen Immobilienverwertungen
zum Bieten an Versteigerungen mit dem Ziel, dass z.B. die Grundpfandgläubigerin das Objekt nicht in den Eigenbestand übernehmen muss.

Beratung
von Gläubigern (Banken, Versicherungen, Private, usw.) über das Vorgehen bei amtl. Verwertungen
z.B. Steigerungsschritte, Vorbereiten von diversen Szenarios, usw.

Übernahme des Objektes von A bis Z oder nur von Teilbereichen mit dem Ziel die Liegenschaft bestmöglichst im Markt zu platzieren.

  • Verwaltung: wir kümmern uns um die Verwaltung der Liegenschaft von A bis Z
  • Markttauglichkeit verbessern: z.B. Reinigung, Entsorgung von Einrichtungsgenständen, Umgebungsarbeiten, kleinere Reparaturen ausführen, usw.
  • Vermarktung und Verkauf: Activ Gastro HOTEL Immobilier Ihr Spezialist für Hotel- und Restaurantliegenschaftsverkäufe verfügt über ein langjähriges, umfangreiches und fundiertes Marktwissen sowie breit abgestützte Kontakte zu Privat-Interessenten, Investoren, nationalen und internationalen Hotel- und Restaurantbetreibern, usw. Auch sind wir präsent auf allen traditionellen Medienkanälen sowie den modernen Kommunikationsmitteln.

Mit entsprechender Vollmacht schliessen wir für Sie den Verkauf der Liegenschaft beim Notar selbstständig ab und übergeben das Objekt dem Kunden.

Activ Gastro HOTEL Immobilier zählt dabei auf die Unterstützung von ausgesuchten Spezialisten (erfahrene Betreibungs- und Konkursbeamten, ehemalige Leiter oder Kaderangestellte von Spezialfinanzierungsabteilungen diverser Banken, usw.), die uns je nach Fall und Problemstellung auf Mandatsbasis unterstützen. Sehr gerne erteilen wir Ihnen hierzu weitere Informationen. Bitte

Umnutzung von Hotel- und Gastgewerbeliegenschaften

Falls unsere Analyse zum Schluss kommt, dass ein Weiterbetrieb mit einer Gastgewerblichen Nutzung nicht Zielführend ist, empfehlen wir uns für Abklärungen von alternativen Nutzungsmöglichkeiten.

Activ Gastro HOTEL Immobilier ist, in Zusammenarbeit mit der Schwestergesellschaft TOP Suisse Immobilier, spezialisiert, um Alternativen zur Hotel-Gastronutzung auszuarbeiten und auch umzusetzen. In den letzten Jahren haben wir mehrere, für den Tourismus oder das Gemeinwohl nicht relevante Betriebe, einer Wohn- oder anderen Geschäftsnutzung zugeführt.

Beratung des Verwaltungsrats

Unsere Auftraggeber profitieren von unserer langjährigen Erfahrung und dem „Blick von aussen“. Wir geben neue Impulse und sorgen dafür, dass aktuelle Trends in der Hotel- und Gastgewerbebranche in den Verwaltungsrat einfliessen. In Ausnahmefällen könnten wir auch im Verwaltungsrat Einsitz nehmen.

Verwaltung

Im Auftrag übernimmt Activ Gastro HOTEL Immobilier die Verwaltung von Hotel- und Restaurantliegenschaften. Insbesonders auch im Bereich von Stockwerkeigentum (StWE).

Sehr gerne erteilen wir Ihnen hierzu weitere Informationen. Bitte

Finanzierungslösungen

Wir unterstützen unsere Kunden in Zusammenarbeit mit unseren Kreditspezialisten im Bereich rund um die Finanzierung.

Sehr gerne erteilen wir Ihnen hierzu weitere Informationen. Bitte

Mandat nach Mass

Activ Gastro HOTEL Immobilier ist immer offen für Neues. Wir prüfen Anfragen und übernehmen auch bewusst Aufgaben ausserhalb unseres Tätigkeitsbereichs.

Wir freuen uns auf Ihren Vorschlag. Bitte