Offre pour les affaires spéciales notamment du « Recovery »
Activ Gastro HOTEL Immobilier travaille depuis sa création en 1996 pour divers départements bancaires ou d’assurances s’occupant d’affaires spéciales, notamment du «Recovery» et “Workout”. Au cours de ces activités, nous avons acquis un certain know-how dans les domaines suivants : assainissement, faillite/saisie/vente aux enchères « avant – pendant – après ».
Par exemple :
Conseil et analyse d’entreprises
en difficultés financières ou confrontées à des problèmes majeurs qui pourraient menacer leur existence.
Dans les situations où l’objectif pour les propriétaires et les établissements bancaires en tant que mandant/créancier est d’éviter une vente forcée ou une liquidation.
Recherches d’acheteurs potentiels avant une réalisation forcée
de gré à gré et/ou en vue d’enchères, ceci afin d’éviter que le créancier hypothécaire ne doive acquérir l’objet en question lors d’une vente aux enchères.
Conseils
aux créanciers sur la procédure à suivre en cas de ventes aux enchères officielles.
Par exemple : comportement à adopter lors des différentes étapes de la vente, préparation de divers scénarios, etc.
Reprise de l’objet en totalité, ou en partie, visant la meilleure mise en vente possible.
- Gérance administrative et/ou technique : nous nous occupons de la gestion de A à Z du bien.
- Améliorer la commercialisation : par exemple nettoyage, élimination des déchets mobiliers, travaux environnementaux, petites réparations, etc.
- Marketing et vente : Activ Gastro HOTEL Immobilier, votre spécialiste pour la vente de restaurants et d’hôtels ainsi que Top Suisse Immobilier (pour des habitations et des locaux commerciaux, changement d’affectation, etc.) disposent d’une connaissance approfondie du marché ainsi que des contacts étendus avec des intéressés privés, des investisseurs, des exploitants de restaurants et d’hôtels (sur le plan national et international) etc.
Avec une procuration adéquate, nous pouvons également conclure la vente de la propriété de manière indépendante auprès d’un notaire et remettre le bien à l’acheteur.
Changement d’affectation des biens hôtels et de restaurants
Si notre analyse arrive à la conclusion que la poursuite de l’activité hôtellière ou de la restauration n’est pas appropriée, nous nous recommandons pour étudier différentes affectations alternatives pour ces biens.
Activ Gastro HOTEL Immobilier, en collaboration avec sa société sœur TOP Suisse Immobilier, est spécialisée dans le développement et la mise en œuvre d’alternatives à l’utilisation des biens hôtels et restaurants. Ces dernières années, nous avons converti plusieurs établissements qui n’ont pas ou peu de rapport avec le tourisme ou le bien-être public à des utilisations résidentielles ou commerciales.
Support au Conseil d’administration
En tant que client, vous bénéficiez de notre expérience et de notre “regard extérieur”. Nous donnons de nouvelles impulsions et veillons à ce que le conseil d’administation soit au courant des derniers développements dans le secteur de l’hôtellerie et de la restauration. Dans des cas exceptionnels, nous pourrions également siéger au conseil d’administration.
