Souhaitez-vous faire évaluer un bien hôtelier ou un restaurant ?
Alors vous êtes à la bonne adresse ! Activ Gastro HOTEL Immobilier, les spécialistes de la vente de biens immobiliers hôteliers évaluent également depuis 25 ans les biens hôteliers et gastro.
Nous sommes spécialisés dans l’évaluation des propriétés dans le domaine immobilier de l’hôtellerie, de la restauration, des biens mixtes et autres propriétés liées au tourisme. Envisagez-vous un nouveau projet hôtelier, l’achat ou la vente d’un établissement, une rénovation, un nouveau financement, une transformation importante, etc. ? Les raisons pour une évaluation d’un bien hôtelier ou gastronomique sont multiples.
Depuis sa création, Activ Gastro HOTEL Immobilier s’est occupé de l’évaluation d’environ 400 objets et a ainsi pu acquérir un know-how exceptionnel. En Suisse, il y a très peu d’experts qui disposent d’un tel éventail de comparaisons de propriétés les plus diverses dans tout le pays.
Activ Gastro HOTEL Immobilier est accrédité auprès de diverses banques en tant qu’expert en estimations immobilières pour les propriétés hôtelières, gastro et autres biens dans le domaine du tourisme.
En outre, nous formons les futurs estimateurs immobiliers fédéraux dans le domaine de l’évaluation des biens hôteliers et gastro.
Publications
Manuel pour l’évaluation immobilière d’hôtels et restaurants
En 2013, notre manuel “Évaluation immobilière d’hôtels et restaurants dans la pratique” a été publié. (ISBN 978-3-906112-15-2)
Ce manuel doit offrir un aperçu de la matière d’évaluation pour des biens-fonds de l’hôtellerie et de la restauration et transmettre différentes méthodes possibles. Il doit servir de support de travail pour tous les intéressés, en particulier les spécialistes de crédit, les estimateurs immobiliers, les propriétaires et les futurs acheteurs.
Manuel
Le manuel s’adresse également à différents acteurs du tourisme, de la finance et de la construction. Les exemples de la pratique ont pour but de compléter les données théoriques que nous avons volontairement restreintes.
D’autres raisons nous ont amené à réaliser ce manuel :
- Formation des collaborateurs d’Activ Gastro Hôtel Immobilier
- Base pour le programme d’évaluation interne concernant des biens-fonds de l’hôtellerie et de la restauration
- Support de cours lors de la formation d’experts en estimations immobilières USPI, collaborateurs de banque, sociétés etc.
Il doit également faire connaître les activités particulièrement variées de l’expert en estimations, promouvoir la transparence dans le domaine de l’évaluation et contribuer à une meilleure compréhension entre les branches de la construction, de l’immobilier, du tourisme, des investisseurs, des exploitants etc.
En plus, le manuel montre la manière de procéder d’Activ Gastro Hôtel Immobilier lors d’évaluations immobilières.
En étudiant sérieusement ce manuel, le lecteur devrait être en mesure de comprendre les éléments les plus importants de la matière d’évaluation, de procéder lui-même à des évaluations et analyser des évaluations externes.
Expertise “Quick”
Pour une première analyse (par exemple, pour usage interne à la banque ou comme première analyse d’achat approximative, etc.) nous recommandons notre évaluation “RAPIDE”.
Cette offre comprend une inspection/visite de la propriété, une analyse sommaire de l’entreprise, des documents existants et une évaluation de sa viabilité future. Sur 10 pages Excel, vous recevrez beaucoup d’informations en peu de temps.
L’ expertise “quick” est une évaluation rapide, rudimentaire, provisoire, sous toute réserve. « Il s’agit d’un calcul de la valeur vénale provisoire, destiné uniquement à l’usage interne. Le calcul a été élaboré sur la base d’une analyse rudimentaire, d’une manière rapide, sans avoir pu prendre connaissance de tous les documents et informations nécessaires.
L’évaluation rapide ne remplace donc pas nos évaluations complètes qui sont conformes au code de conduite ou aux instructions internes d’une banque.
