Activ Gastro HOTEL Immobilier, spécialisée dans la vente de biens immobiliers, dirige dans des cas exceptionnels également des établissements d’hôtellerie et de restauration de toutes catégories et tailles .
En règle générale, nous dépannons dans de brefs délais, si quelque chose “tourne mal”. Par exemple :
- si une vente ou une location ne se réalise pas dans la phase prévue et le propriétaire souhaite garder l’établissement ouvert malgré tout
- si l’assemblée des créanciers, en coopération avec l’office des faillites, décide que l’établissement doit rester ouvert jusqu’au jour de la vente aux enchères officielle
- si les responsables ont un acheteur/locataire en vue, mais que ce dernier ne peut reprendre l’entreprise qu’ultérieurement.
- si des problèmes de santé du propriétaire/exploitant nécessitent une action rapide
- Etc.
Il existe différentes manières de procéder. Nous distinguons différents types de gestion :
Management
Tous les revenus et charges incombent au propriétaire du bien. En contrepartie, Activ Gastro HOTEL Immobilier reçoit pour son engagement une indemnité de management basée sur le résultat financier.
Cette offre est intéressante, par exemple, pour les propriétaires qui recherchent une gestion commerciale pour un hôtel ou un restaurant dans un délai très court.
Location
Sur la base d’un contrat de location avec des conditions spéciales, Activ Gastro HOTEL Immobilier opère pour son propre compte. Activ Gastro HOTEL Immobilier gère l’entreprise jusqu’à ce qu’une solution satisfaisante pour le propriétaire soit trouvée.
Achat
Dans des cas d’exception, Activ Gastro HOTEL Immobilier peut acquérir le bien à des conditions particulières.
Administration
Sous forme de mandat, Activ Gastro HOTEL Immobilier gère également des propriétés d’hôtels et de restaurants pour le compte de ses clients. En particulier dans le cadre de la copropriété (PPE). En collaboration avec notre société sœur TOP Suisse Immobilier Sàrl, nous administrons également des propriétés mixtes (commerciales et résidentielles) ainsi que des propriétés résidentielles.