Betriebs-Fuehrung durch Activ Gastro HOTEL Immobilier von Hotel- und Gastgewerbebetrieben aller Art.
In der Regel springen wir kurzfristig ein, falls etwas «schief läuft». So z.B.
- wenn ein Verkauf oder eine Vermietung nicht zustande kommt und der Eigentümer den Betrieb trotzdem offen halten will.
- die Gläubigerversammlung in Zusammenarbeit mit dem Konkursamt entscheidet, dass der Betrieb bis zur amtlichen Verwertung offen bleiben soll.
- die Eigentümerschaft einen Käufer/Mieter in Aussicht hat, dieser aber erst zu einem späteren Zeitpunkt den Betrieb übernehmen kann.
- falls kurzfristige gesundheitliche Probleme des Eigentümers/Betreibers ein rasches Handeln erfordern.
- usw.
Wir unterscheiden dabei verschiedene Arten der Betriebsführung:
Management
Alle Erträge und Aufwendungen gehen zugunsten bzw. zulasten des Eigentümers der Hotel- oder Restaurantimmobilie. Im Gegenzug erhält Activ Gastro für die Erbringung ihrer Dienstleistungen eine prozentuale Management-Gebühr auf Basis des finanziellen Resultats.
Dieses Angebot ist interessant, z. B. für Eigentümer, die innert kürzester Zeit eine Betriebsführung für einen Hotel- oder Restaurantbetrieb suchen.
Miete
Auf Basis eines Mietvertrags mit speziellen Konditionen arbeitet Activ Gastro HOTEL Immobilier auf eigene Rechnung. Activ Gastro Hotel Immobilier führt den Betrieb so lange, bis eine für den Eigentümer befriedigende Lösung gefunden ist.
Kauf
In Ausnahmefällen kann Activ Gastro HOTEL Immobilier das Objekt zu speziellen Konditionen übernehmen.
Verwaltung
Im Auftrag übernimmt Activ Gastro HOTEL Immobilier auch die Verwaltung von Hotel- und Restaurantliegenschaften, insbesonders im Bereich von Stockwerkeigentum (StWE). In Zusammenarbeit mit unserem Schwesterunternehmen, TOP Suisse Immobilier GmbH, verwalten wir auch gemischte Geschäfts- und Wohnliegenschaften sowie Wohnimmobilien.