Avez-vous l’intention de vendre votre hôtel, votre restaurant ou votre entreprise ?
Hôtel vente en Suisse
Activ Gastro HOTEL Immobilier, votre spécialiste et partenaire compétent pour la vente de biens hôteliers – restaurants et sociétés, dispose de connaissances complètes, approfondies et sûres du marché. Elle entretient des contacts avec des intéressés, des investisseurs et des sociétés exploitants des hôtels et des restaurants nationaux et internationaux. Il en est de même avec des banques, des notaires, des fiduciaires, des évaluateurs de biens immobiliers d’hôtels et de restaurants, des autorités, etc.
Nous vous offrons une approche transparente associée à la plus grande discrétion. Un soutien personnel, compétent, simple, honnête et ouvert à tout moment est notre priorité.
Réorganisation chez Activ Gastro HOTEL Immobilier
Depuis novembre 2023, Hanspeter Gerber dirige les domaines de la planification de relève et de l’évaluation d’entreprise au sein d’ Activ Gastro HOTEL Immobilier.
Hanspeter Gerber, titulaire d’un diplôme en économie d’entreprise HWV et d’un titre d’Expert-Comptable, cumule plus de 30 ans d’expérience professionnelle au sein d’une grande société internationale de révision.
Au cours de sa carrière, il a occupé divers postes de direction, il était notamment responsable du bureau de Berne d’une grande entreprise.
Ses expériences couvrent l’audit, le conseil et le soutien aux entreprises familiales dans différentes situations telles que la création, l’expansion, la réorganisation, la restructuration, le financement de la croissance et la planification de la relève.
Hanspeter Gerber a idéalement complété l’équipe de TOP Suisse Immobilier GmbH grâce à sa vaste expérience. Vous pouvez consulter son curriculum vitae détaillé ici.
Transmission d’entreprise
La transmission d’entreprise est un processus complexe à différents niveaux. Elle concerne l’entreprise et l’entrepreneur, elle est accompagnée de diverses questions personnelles, stratégiques, entrepreneuriales, financières et fiscales. Cette complexité exige beaucoup des entrepreneurs et des successeurs, mais surtout des conseillers qui les accompagnent.
Hanspeter Gerber possède une expérience issue de divers projets de transmission d’entreprise et apporte les connaissances en gestion nécessaires ainsi que l’expérience technique, mais surtout de l’empathie et la capacité à travailler avec succès avec des personnalités très variées.
Notre méthodologie se différencie en deux niveaux, qui interagissent entre eux :
- Entreprise : Compréhension du modèle commercial, des moteurs de valeur, des potentiels, des structures de bilan, de la situation des résultats, des besoins en investissement et enfin de la valeur de la transaction.
- Propriétaire / Famille : Évaluation de différents modèles de transmission, possibilités de financement, planification patrimoniale, partage des héritages, aspects fiscaux, constitution familiale, structuration de la propriété.
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant la transmission d’entreprises. N’hésitez pas à nous contacter.
Biens immobiliers Hospitality
Par biens « hospitality », nous entendons tous les établissements d’hébergement, par exemple
- Hôtels
- Apparthotels
- Motels
- Résidences pour étudiants
- Propriétés des soins et de santé
- Projets
- Etc.
Nous vendons des hôtels classés par les deux associations de la branche Hotelleriesuisse et GastroSuisse, ainsi que des établissements sans classification.
Propriétés gastronomiques
Sous le terme « propriétés gastro », nous entendons par exemple
- Restaurants (gastronomiques, d’excursion, de quartier, de montagne, pizzeria, trattoria, etc.
- Bars
- Cafés
- Tea Rooms
- Bistros
- Brasserie
- Pubs
- Vinothèque
- Cantine
- Cafétéria
- Take-away, à emporter
- Restaurant self-service
- Gastronomie système
- Projets pour les hôtels et les restaurants
- Etc.
Nous analysons le potentiel de vente de votre propriété hôtelière ou gastronomique, définissons la stratégie de vente et évaluons avec vous le prix de vente. Nous élaborons des documents de vente professionnels comprenant des références à des potentiels de développement ou de conversions éventuelles. En outre, nous nous chargeons de la coordination avec d’autres experts (fiduciaire, architecte, avocat, etc.) et nous menons les négociations avec les clients potentiels et rédigeons le contrat d’achat en collaboration avec le notaire.
Notre vaste base de données de propriétés hospitality ou de gastronomie, des propriétaires, des exploitants et investisseurs d’hôtels combinés à nos techniques de marketing discrètes et éprouvées, seront un grand avantage dans le processus d’achat de votre propriété hôtelière.
Nous serons heureux de vous accompagner tout au long du processus de vente. Ce faisant, nous prenons en charge toutes les étapes et tâches nécessaires pour conclure l’affaire avec succès.
Votre immeuble hôtelière ou gastro a t-il un potentiel de conversion ou de changement d’affectation ?
Nous vous offrons un service très particulier : nous proposons des propriétés d’hôtels et de restaurants avec un potentiel de conversion ou changement d’affecation. Ce genre de bien « à double voie », peut être vendu en tant que propriété gastro ou en tant que propriété commerciale avec d’autres utilisations et/ou comme propriété résidentielle sur le marché adéquat – en collaboration avec notre société soeur, TOP Suisse Immobilier Sàrl. Vous bénéficiez donc de différentes synergies grâce à nos canaux de vente, qui augmentent sensiblement le cercle potentiel de personnes intéressées.
Immeubles mixtes
On rencontre très souvent des propriétés mixtes sur le marché. Nous avons beaucoup d’expérience dans ce domaine.
Nous offrons des propriétés mixtes commerciales et résidentielles simultanément sur le marché en coopération avec notre société sœur TOP Suisse Immobilier Sàrl, comme hôtel ou propriété gastro ainsi que comme propriété résidentielle Grâce à cette procédure, nous nous adressons à un nombre beaucoup plus important d’acheteurs potentiels et augmentons les chances de trouver un acquéreur.
Immeubles résidentiels
Nous proposons des propriétés résidentielles (maisons, appartements, locatifs, etc.) sur le marché immobilier avec notre société sœur TOP Suisse Immobilier Sàrl
